有业内人士普遍认为2012年全国氟碳漆等涂料的增长率预估为15%,但从目前形势来看,随着降温楼市,以及不确定的非利好因素造成对2012年建筑氟碳漆涂料的增长预期的走跌。服务于某国外知名涂料助剂生产商的市场部负责人、也是此次上海建筑涂料沙龙的发起人孟繁霈表示:保守估计,2012年我国建筑涂料年增长将维持在10%—15%的低位区间。国内著名的涂料专家表示:“2011年大、中型建筑涂料企业发展态势良好,但在下半年出现了集体放缓的走势。
小型氟碳漆涂料企业发展更加艰难。大、中型建筑涂料企业与小型涂料企业在2012年发展两级分化的趋势将加剧。可能会出现行业进一步的洗牌或者整合。”面对各地放松调控的一些迹象,中央多次强调要继续搞好房地产市场调控,严格执行并逐步完善抑制投资投机性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。2012年第一、二季度或许将成为建筑氟碳漆涂料业的“寒冬季”。参加上海建筑涂料沙龙的与会者也一致认为:5%—10%被认为是建筑涂料企业在第一、二季度的合理增长率。其原因是:楼市发展放缓与国家综合调控政策的多重作用下,对建筑涂料企业的影响会有6—8个月的滞后效应,这将在2012年前两个季度得到报复性释放。
以上海楼市为例,上海户籍家庭子女限购政策一旦“蔓延”至上海其他区,那么上海有购房资格的人群数量将至少再减一半。这对于已经开始出现回暖迹象的上海楼市来说,无疑是一次打击。未来不久上海楼市或将出现大幅度的成交量下跌态势。开发商捂盘惜售,现金流受阻,对新建项目的积极性减弱,直接导致的结果是楼盘开发供应的减少以及下游建筑 氟碳漆涂料市场的进一步萎缩。 |